Fenster im Treppenhaus nicht abschließen

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Fenster im Treppenhaus nicht abschließen

Beitrag von Beate » Mo 9. Apr 2018, 14:48

Über die Frage, wie viel Lüften im Flur notwendig ist, entbrennt mitunter Streit in der Hausgemeinschaft. Der eine Bewohner empfindet Essensgerüche im Treppenhaus als unangenehm und reißt die Fenster auf.

Dem Nachbarn wird es hingegen zu kühl, und er fürchtet hohe Betriebskosten. Grundsätzlich haben jedoch alle Bewohner – Mieter und selbstnutzende Eigentümer – das Recht, die Fenster im Flur sinnvoll zu nutzen, erläutert der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland.

Beim Treppenhaus handelt es sich um eine Gemeinschaftsfläche, die von allen Bewohnern mitgenutzt werden kann. Der Vermieter muss daher dem Mieter den vertragsgemäßen Gebrauch der Fenster gewähren und darf sie nicht, etwa durch Schlösser an den Fenstergriffen, einschränken.

Beim Treppenhauslüften müssen aber Sorgfaltspflichten beachtet werden. So muss vermieden werden, dass das Treppenhaus unnötig auskühlt und dadurch die Betriebskosten für alle Bewohner steigen. Zudem muss verhindert werden, dass durch das Lüften Schäden entstehen. Ausgiebiges Lüften bei Regen wäre eine vertragswidrige Nutzung, die vom Vermieter nach vorheriger Abmahnung unterbunden werden kann.

Als Grundregel empfiehlt Haus & Grund, die Fenster generell geschlossen zu halten. Wenn die Geruchssituation das Lüften erforderlich macht, reicht es, die Fenster 10 bis 15 Minuten zu öffnen und dann unaufgefordert wieder zu schließen.
Quelle: https://www.augsburger-allgemeine.de/th ... 25886.html


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Man kann ihnen aber so begegnen, daß sie gerne bleiben .










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Re: Fenster im Treppenhaus nicht abschließen

Beitrag von Blackcat » Mo 9. Apr 2018, 20:38

Na wenn Haus & Grund das empfiehlt........... :oman:

das ist hier bei mir die Hausverwaltung, gibt nur Ärger mit denen :tztz:
Wer sagt Katzen hätten keine Seele,
hat nie mit ihnen zu tun gehabt

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Re: Fenster im Treppenhaus nicht abschließen

Beitrag von Calanthe_Rosea » Di 10. Apr 2018, 15:00

Ich komm da gar nicht hoch .... ob nun öffnen oder schließen.

Sperrangelweit war es bei uns noch nicht geöffnet - höchstens angeklappt.

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